LAND & PROCEDURE
必要資料チェックリスト
正式なご依頼時に確認する資料一覧です。足りない資料は、取得方法や代替資料を整理します。
QUICK ANSWER
資料は「ある分だけ」で大丈夫です。
最初に必要なのは、対象地のおおよその場所と実現したいことです。不足資料は、取得先や代替資料を確認して整理します。
最低限場所・目的
あれば便利固定資産税資料・図面
なくても可登記事項証明書・公図等
お知らせいただくこと地番・目的・希望時期
PREPARATION
全部揃っていなくても大丈夫です。
所在地・地番と「何をしたいか」が分かれば、依頼内容の確認を始められます。お手元にあれば、以下をご持参ください。
共通して役立つもの
- 固定資産税納税通知書・課税明細
- 登記事項証明書、公図、地積測量図
- 本人確認書類
- 過去の契約書・測量図・境界確認書
- 対象地と目的、希望時期のメモ
境界・分筆
- 売買契約書・重要事項説明書
- 隣接地所有者とのやり取り
- 境界標や塀の写真
- 希望する分け方の簡単なスケッチ
農地転用・土地活用
- 利用者と所有者の関係
- 住宅・駐車場等の配置計画
- 建築会社・不動産会社等の資料
- 希望する利用開始時期
- 資材置場等なら事業内容が分かる資料
建物の登記
- 確認済証・検査済証
- 工事完了引渡証明書
- 建築図面
- 取壊し証明書
- 施工会社の証明資料
資料が見つからないときの代替案
表は横にスクロールしてご覧いただけます。
| 見つからない資料 | 確認の始め方 | その後の確認 |
|---|---|---|
| 固定資産税の課税明細 | 住所、地番、所有者名が分かる範囲でお知らせください。 | 対象地の特定方法と必要な証明書を整理します。 |
| 古い測量図・境界確認書 | 境界標や塀の写真、測量した時期・事務所名の記憶でも構いません。 | 法務局・行政資料や現地状況を調査します。 |
| 建築確認・工事資料 | 施工会社、完成・増築時期、建物の利用状況をお知らせください。 | 代替となる図面・証明資料の有無を確認します。 |
| 農地利用の計画図 | 住宅、駐車場、資材置場など、目的とおおよその範囲を伝えてください。 | 許可確認に必要な具体化の順序を整理します。 |
必要資料は案件ごとに異なります。紛失・未取得の資料があっても、代替資料や取得方法を確認しますので、正式なご依頼時にお知らせください。
HOW TO TELL US
ご依頼時は、この4点をお知らせください。
分からない項目は「分からない」で構いません。
1.「紹介を受けて連絡した」または「依頼内容が決まっている」
2. 対象地の市町村・町名・地番
3.「売りたい」「畑に家を建てたい」など目的
4. 決済・着工・相続協議など希望時期